Después del aumento efímero de la venta de viviendas en España en el año 2012 , esta cifra ha bajado de nuevo en 2013.
España todavía se parece debilitado por el estallido de su burbuja inmobiliaria de 2008: sólo 300.349 haciendas fueron vendidas en 2013, un 17,4% menos que en 2012.
Las ventas disminuyeron en todas las regiones excepto en las Islas Canarias (+1,4 %), mientras que en las dos principales ciudades también aumentó en un 6,8 % en Madrid y un 0,8 % en Barcelona. En total, el 15,8 % de las operaciones fueron realizadas por extranjeros, residentes en España o no.
En los últimos años , el mercado inmobiliario español ha experimentado un ligero aumento en 2010 (+5,9 %) y 2012 (+3,6 %), pero también descensos muy pronunciados en 2008 (-32,6 %) 2009 (-17,8 %) y 2011 (-29,3 %) , lo que indica que las dificultades persisten.
Ahora está muy por debajo del pico alcanzado durante la burbuja, con unas 950.000 viviendas vendidas en 2006 , en un contexto de precios del derretimiento : estos se acumulan un descenso del 37% desde el máximo alcanzado en el tercer trimestre de 2007, según el Instituto Nacional de Estadísticas (Inc ) .
Después de haber ayudado a la economía española, cuarta de la zona euro ,durante más de una década, el mercado de la construcción y del inmobiliario precipitaron su caída en todo el país, lo que socava el sector financiero que había alimentado generosamente.
Por lo cual, España se ha tenido que beneficiar en 2012 de un plan de ayuda europea de más de 40 millones de euros para sus bancos.
Los expertos estiman que 1 millón de viviendas se quedan sin vender en España, y el gobierno sitúa la cifra a 650.000 unidades.
Morillon Avocats