Área de competencia
Derecho immobiliario
Adquisiciones, arrendamientos comerciales y de vivienda, comunidades, litigios.
| El despacho ofrece un asesoramiento integral, adaptado a las necesidades de los clientes que deseen realizar una operación inmobiliaria en España o en el extranjero. Intervenimos, en particular, en el análisis de la situación jurídica de los inmuebles (due diligence), la negociación y la preparación de los contratos relacionados con la transacción, tales como los contratos de compraventa, de alquiler, de permuta, de opción de compra, de reserva, de señal, de indemnización por inmovilización o incluso de construcción. Nuestros servicios incluyen también el asesoramiento relativo a la financiación de la transacción, al análisis y a la estructuración jurídica de la adquisición, incluida la constitución de sociedades. Asistimos a nuestros clientes o los representamos en el marco de la realización de la operación, en particular ante notario y ante las comunidades de propietarios, así como en los trámites relacionados con la obtención de un visado de residencia por inversión inmobiliaria. Asesoramos además a nuestros clientes en materia de precontencioso y contencioso, de fiscalidad inmobiliaria, así como en la gestión de los procedimientos anexos. Prestamos especial atención a los riesgos específicos del mercado inmobiliario español a los que se exponen los compradores extranjeros, tales como las construcciones sin licencia, las irregularidades urbanísticas, las ocupaciones ilegales, los gastos ocultos o las servidumbres no declaradas. Nuestra exhaustiva diligencia debida permite identificar y anticipar estos riesgos antes de cualquier adquisición. Asimismo, asistimos a nuestros clientes en la obtención de los identificadores administrativos necesarios para cualquier operación inmobiliaria en España, así como en la elección de la estructura de adquisición más adecuada desde el punto de vista fiscal. Ofrecemos asesoramiento en materia de fiscalidad inmobiliaria comparada entre Francia y España, que abarca, en particular, los derechos de transmisión, las plusvalías, la tributación de los no residentes y la fiscalidad local. Por último, para los inversores que deseen obtener un permiso de residencia mediante la inversión inmobiliaria, nos encargamos de todo el proceso, desde el análisis de la elegibilidad hasta la obtención del permiso de residencia. |
Ver también
Fiscalidad franco-española
Asesoramiento fiscal internacional, convenios de doble imposición, estructuración patrimonial.
Fiscalidad deportiva
Régimen de impatriados, derechos de imagen, contratos de deportistas y clubes.
Derecho internacional de familia
Divorcio internacional, custodia compartida, pensiones transfronterizas, mediación familiar.
Derecho sucesorio
Sucesiones transfronterizas, planificación sucesoria, fiscalidad de donaciones.